Kính chào quý khách hàng, cảm ơn quý khách đã tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty xây dựng Thịnh phát. Kính chúc quý khách hàng sức khỏe và thành công.
Tham khảo chi tiết bảng giá xây nhà trọn gói cập nhật 2025
Bạn đang có nhu cầu xây dựng nhà ở? Bạn cần tìm hiểu giá xây nhà trọn gói năm 2025 tại TP.HCM và các tỉnh lân cận hiện nay là bao nhiêu? Tìm một công ty xây dựng uy tín để “chọn mặt gửi vàng“? Nội dung công việc xây nhà trọn gói gồm những gì và cần những thủ tục gì? Bạn cùng Xây Dựng Thịnh Phát tham khảo bên dưới.
I. Tìm hiểu về giá xây nhà trọn gói năm 2025
Tham khảo mức giá xây nhà trọn gói trên thị trường hiện nay dao động phổ biến như sau:
- Gói xây dựng nhà phố trung bình với mức giá dao động từ 4.8 – 5.5 triệu đồng/m2.
- Gói xây dựng nhà phố tiêu chuẩn với mức giá dao động từ 5.5 – 6 triệu đồng/m2.
- Gói xây dựng nhà phố cao cấp với mức giá dao động từ 6 – 6.5 triệu đồng/m2.
- Gói xây dựng nhà phố tiêu chuẩn với mức giá dao động từ 6.8 – 7.2 triệu đồng/m2.
- Gói xây dựng biệt thự cao cấp với mức giá dao động từ 7.5 – 12 triệu đồng/m2.
Bảng giá xây nhà trọn gói gồm những chi phí gì?
Tùy từng đơn vị khác nhau mà bảng giá xây nhà trọn gói được đưa ra sẽ khác nhau. Tuy nhiên, nhìn chung, bảng giá sẽ được đưa ra dựa trên các hạng mục triển khai dự án. Tương ứng, các hạng mục chính trong bảng giá trọn gói này sẽ bao gồm:
1. Chi phí thiết kế hồ sơ thi công
Trước khi bắt tay vào các công đoạn thi công dự án thì bản vẽ thiết kế cần được hoàn thiện chỉn chu. Vì thế, có thể nói, thiết kế được xem là bước đầu tiên và rất quan trọng trong quá trình xây dựng nhà ở.
Chi phí thiết kế sẽ thường gồm các khoản như: thiết kế bản vẽ kiến trúc, thiết kế bản vẽ kết cấu, bản vẽ kỹ thuật thi công, phối cảnh 3D,…
Chi phí thiết kế là một phần trong bảng báo giá xây dựng nhà ở trọn gói
Thông thường, trong bảng giá xây nhà trọn gói, chi phí thiết kế có thể dao động từ 3 đến khoảng 5% tổng chi phí. Sự chênh lệch sẽ còn tùy thuộc vào yêu cầu riêng cũng như độ phức tạp của công trình.
2. Chi phí thi công phần thô
Trong bảng giá xây nhà trọn gói, hạng mục chi phí thi công phần thô là những khoản liên quan đến các công việc xây dựng cơ bản, có thể kể đến như:
- Đào đất, làm móng, đổ bê tông móng và các công việc liên quan đến phần móng, cọc, giàn giáo,…
- Triển khai xây dựng các bức tường, cột chính, sàn bê tông, mái nhà,… cho ngôi nhà.
- Lắp đặt các khung cửa chính, khung cửa sổ và kết cấu khác thuộc hệ thống khung của công trình.
- Thi công hệ thống ống nước, dây điện, thiết bị điện nước,…
3. Chi phí thi công hoàn thiện
Chi phí thi công phần hoàn thiện liên quan đến việc hoàn thiện các chi tiết nội thất và ngoại thất của ngôi nhà. Đó bao gồm các khoản phí về:
- Thi công trét matix, sơn .
- Lắp đặt cửa đi, cửa phòng, cửa nhà vệ sinh,…
- Lắp đặt thiết bị điện nước (đèn chiếu sáng, công tắc, ổ cắm, hệ thống cấp thoát nước, các thiết bị vệ sinh,…)
- Thi công trần thạch cao nếu có.
- Thi công cầu thang
- Thi công ốp gạch sàn, bếp, nhà vệ sinh,…
- Lắp đặt hệ thống an ninh tại công trình (camera, báo cháy,…)
Các khoản chi phí khác
Ngoài các hạng mục chính trên, bảng giá xây nhà trọn gói sẽ còn có các khoản chi phí khác như phí xin giấy phép xây dựng, chi phí giám sát thi công, chi phí bảo hành sau thi công,…
2. Công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín
Địa chỉ xây nhà trọn gói chất lượng, giá cạnh tranh hàng đầu thị trường
Bạn đang tìm kiếm địa chỉ xây nhà trọn gói uy tín, đồng thời đảm bảo mức giá tiết kiệm nhất? Xây Dựng Thịnh Phát chắc chắn là gợi ý không thể bỏ qua.
Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng các công trình, khách hàng khi cộng tác cùng chúng tôi sẽ luôn đảm bảo sự hài lòng tối ưu nhất.
Đặc biệt, một trong những điểm mạnh của Xây Dựng Thịnh Phát là cung cấp bảng giá xây nhà trọn gói cạnh tranh, minh bạch, không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.
Trong đó, đơn giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Thịnh Phát hiện nay chỉ từ 4.800.000đ/m2. Đặc biệt, khách hàng khi chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói ngay hôm nay còn được nhận ngay ưu đãi:
- Miễn phí thiết kế
- Miễn phí xin giấy phép
- Vật tư chất lượng
- Cam kết bảo hành
Yên tâm hoàn thiện nhà ở với chi phí hợp lý tại Xây Dựng Thịnh Phát
3. Hạng mục công việc thi công trọn gói
4. Quy trình thi công trọn gói
5. Thủ tục cần thiết cho xây dựng nhà
6. Tại sao nên cân nhắc xây nhà trọn gói?
Để tối ưu sự thuận tiện, tiết kiệm thời gian, công sức, dịch vụ xây nhà trọn gói đang là ưu tiên, được nhiều khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, xây dựng nhà ở vốn là dự án quan trọng, đòi hỏi bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí. Nếu cũng đang quan tâm bảng giá xây nhà trọn gói là bao nhiêu, hãy cùng tham khảo các thông tin hữu ích với bài viết sau nhé.
Trước khi tìm hiểu chi tiết về bảng giá xây nhà trọn gói, hãy cùng điểm qua những ưu điểm của hình thức thi công này.
Trên thực tế, khi lên kế hoạch xây dựng nhà ở, không ít chủ đầu tư phân vân không biết bắt đầu từ đâu. Bởi, hoàn thiện một căn nhà không chỉ cần chuẩn bị đầu tư về tài chính mà còn phải cân nhắc về giấy phép xây dựng, kết cấu công trình, tiến độ thi công,… Lúc này, xây nhà trọn gói được xem là giải pháp tối ưu, mang đến nhiều tiện ích cho chủ đầu tư. Cụ thể:
Tiết kiệm thời gian, công sức
Dịch vụ xây nhà trọn gói được biết đến là hình thức mà chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ trách nhiệm thiết kế, thi công, hoàn thiện công trình cho một nhà thầu duy nhất. Tương ứng, nhà thầu này sẽ thực hiện tất cả các bước. Bao gồm việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, lựa chọn vật liệu, thi công phần thô và thi công nội thất hoàn thiện. Đến khi công trình hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng, nhà thầu sẽ bàn giao ngôi nhà cho chủ đầu tư.
Xây nhà trọn gói còn được biết đến là dịch vụ xây nhà chìa khóa trao tay
Có thể thấy, với dịch vụ này, chủ đầu tư sẽ không cần lo lắng về các vấn đề liên quan đến thi công. Không cần lo lắng về việc tìm kiếm từng nhà thầu riêng lẻ cho mỗi hạng mục công việc. Đồng thời, cũng không cần lo lắng về việc sắp xếp thứ tự thi công sao cho hợp lý.
Thay vào đó, bạn chỉ cần giám sát tiến độ và đưa ra quyết định cho những hạng mục quan trọng. Đây là yếu tố giúp bạn có thể tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể trong quá trình xây dựng công trình.
Dự toán chi phí chính xác
Một trong những lợi ích lớn nhất của việc xây nhà trọn gói là chủ đầu tư có thể nhận được bảng giá xây nhà trọn gói với các khoản dự toán chi tiết, gần như chính xác ngay từ đầu.
Dịch vụ trọn gói thường dự toán chi phí khá chính xác
Trong bảng báo giá xây nhà trọn gói này, phía nhà thầu sẽ phân ra các chi phí của từng hạng mục. Trên cơ sở này, chủ đầu tư có thể dễ dàng lập kế hoạch tài chính hơn. Đồng thời, tránh tình trạng phát sinh chi phí ngoài dự kiến trong quá trình xây dựng nhà ở.
Đảm bảo chất lượng
Vì chỉ một nhà thầu đảm nhận duy nhất, chủ đầu tư sẽ được tư vấn, thiết kế cũng như xây dựng ngôi nhà sao cho đồng bộ và tối ưu hơn cả. Các công đoạn xây dựng sẽ được phối hợp nhịp nhàng cùng nhau để tạo ra một không gian sống hài hòa, đáp ứng đúng yêu cầu.
Chủ đầu tư có thể yên tâm về chất lượng nhà ở khi chọn nhà thầu trọn gói uy tín
Ngoài ra, khi lựa chọn đúng nhà thầu uy tín, chất lượng, bạn có thể yên tâm công trình khi hoàn tất đáp ứng yêu cầu về kiến trúc, đảm bảo tính thẩm mỹ, yếu tố an toàn lẫn chất lượng. Tất nhiên, để yên tâm hơn trong quá trình thi công, xây nhà trọn gói này, chủ đầu tư có thể giám sát các khâu thi công cũng như tiến độ xây dựng bất cứ lúc nào.
Trên đây là tổng quan thông tin về bảng giá xây nhà trọn gói. Để được báo giá chi tiết, chuẩn xác nhất cho dự án xây dựng của quý khách hàng, hãy liên hệ đến Xây Dựng Thịnh Phát ngay hôm nay.
